東証ＲＥＩＴ指数 海外勢売り ３年ぶり安値
日経新聞の記事から
オフィスや住宅などで運用する不動産投資信託の
総合的な値動きを示す東証ＲＥＩＴ指数は
１７２７．２０と２０２０年１２月２３日以来
およそ３年ぶりの安値をつけた
株式相場が上昇するなか東証ＲＥＩＴ指数は逆行安
足元の金利情勢は本来であればＲＥＩＴ市場に
とっては追い風
分配金利回りは長期金利の差は3.7％台と高水準で推移
にもかかわらず下落しているのは
国内金融機関は３月期決算期末に向けた対策の
一環で損失覚悟の売りを進めているところも多い
国内ＲＥＩＴ市場は空室率が低く環境が良好にも
かかわらず、季節要因などが絡み売られる
展開になっている
ＲＥＩＴの下落により利回りが上昇しています。
配当金狙いで買うのならばいい時期です。
ダイワ J REITオープンなら毎月分配金がでます。
ただこれはＮＩＳＡでは買えません。
金融庁は毎月分配型の金曜商品はＮＩＳＡの対象外にしています。
ＮＩＳＡでＲＥＩＴを買って毎月分配金を得ようと考えているのならば
ＥＴＦは年に4回分配金を貰えますから
分配金支払い月が違う３本のＲＥＩＴのＥＴＦを買えばいいのです。
そうすれば 分配金は無税で毎月分配金がもらえます。
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