オフィスＲＥＩＴ秋晴れ

日経ヴェリタスによれば
東京のオフィス市況が活況だ
東京都心５区の空室率は５％を切り、賃料上昇が続く

恩恵を受けるのはＲＥＩＴ－ＥＴＦ　
ＲＥＩＴ－ＥＴＦの運用する物件は４割がオフィス

分配利回りは平均で５％超え
「今が底」という見方も出ている

物流は改善の兆し、住宅は息切れ

日銀の金利の引き上げは１２月にはあるかも
しれませんが

分配利回りが５％を超えるには更に下落する必要はありますが
さすがにそこまでは下がらないでしょう

分配利回りが株価を下支えします。

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