■ 大阪、マンション価格 半年で ＋3.4％ の上昇 世界首位

日経新聞によると、2025年10月時点で
大阪のマンション価格は半年前より３．４％上昇。世界首位　
次はニューヨーク　　東京は６番目　１．４%上昇
要因はやはり 万博効果 × 高額物件の完売状況。

大阪のマンション市場がついに“資産として
上昇する都市”へと返り咲いてきました。

■ 市況を押し上げる高額タワー

大阪中心部では、億ション級物件が相場を牽引。

・ザ・パークハウス大阪梅田タワー（三菱地所レジデンス）
　→ 2024年9月に完売
・THE NORTH RESIDENCE（グラングリーン大阪）
　→ 2024年12月に完売

このあたりはすでに「東京の港区と同じノリ」で
投資・相続ニーズも多いエリア。

■ インフラ整備でさらに追い風

・統合型リゾート（IR）
・なにわ筋線（2030年代開業）
など、未来の価値を織り込みやすい大型テーマが続くため
価格上昇の期待がしばらく続きやすい構造になっています。

■ 大阪は「資産になる都市」へ変貌か？

高度成長期は全国どこでも“買えば値上がり”。
しかし失われた30年のデフレ期では、
東京以外は資産価値が上がらないのが常識でした。

ところが最近の大阪は、
・人口流入
・再開発ラッシュ
・大型プロジェクト
・海外投資マネーの流入
などにより、「東京以外でも上がる都市」の代表格に。

■ 転売益（キャピタルゲイン）も狙える時代へ

大阪の中心部で価格が伸びるなら、
購入 → 転売で資産形成も十分可能に。

「住む場所」ではなく「投資対象」としての大阪が、
今後さらに注目されそうです。

大阪は今、マンション市場が“第二の東京”になりつつありますね。📈✨

Comments

[いっぷく]

万博や再開発、IRと未来への期待が詰まっていて、まさに第二の東京ですね。

[てんてん]

(｡･ω･)ﾉﾞ Nice‼です♪